La decisione di aggiornare il costruito esistente in atto abbandonato, mediante la demolizione e ricostruzione

è anche l’occasione di creare un insieme di spazi pubblici. In grado di connettere armonicamente il dislivello  esistente tra il livello del giardino pubblico, posto a confine sud del lotto, e la quota della via posta ad est. Approfittando di tale dislivello e della posizione del lotto si è creato un ampio spazio libero posto in adiacenza alla strada su cui fare affacciare gli spazi commerciali. Si  prevede di realizzare un complesso multi funzionale in cui coesistano diverse destinazioni d’uso. Nell’insieme il nuovo edificio è composto da un piano interrato destinato a parcheggio, un piano seminterrato e un piano terra destinati a spazi commerciali. Gli ulteriori piani sono occupati dalle residenze che vengono concentrate in due edifici posti rispettivamente al margine sud quello con tre piani e al margine nord quello con quattro piani. I loro volumi saranno in grado di vivacizzare con la loro differente altezza, rispetto al restante costruito, l’immagine urbana del complesso. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da terrazze e logge da cui sarà possibile ammirare il panorama.